Rudolfov: změna prodeje na směnu, břemena a DPH
Rudolfov: změna prodeje na směnu, břemena a DPH: majetek, 31 záznamů, stav k 19. 9. 2026. Data k 20. 10. 2026, vydání z 5. 11. 2026.
Záznamy
| Datum | Fáze | Záznam | Usnesení |
|---|---|---|---|
| Návrh | Navrhuje se konečná směna 332/2 za 331/2, obě Rudolfov a 283 m², bez doplatku; žadatelka má před podpisem zaplatit 9 840 Kč nákladů, vklad nesou strany napůl.… | ||
| Rekapitulace pro radu | Zářijová předkládací strana uvádí projednání konečné směny v RM 18 dne 15. 9. 2026 pod usnesením 1113/2026. Samostatné usnesení a zápis této rady nejsou v… | ||
| Územní vymezení | GP 313-145/2026 odděluje 331/2 o výměře 283 m² z 331 v Rudolfově. | ||
| Ocenění majetku | Posudek 038851/2026 oceňuje oba pozemky stejnou jednotkovou cenou a předpokládá zrušení práva doživotního užívání původní 331. | ||
| Listina hlasování | Hlasování č. 17, bod 12, 17:24: Schválit záměr směny 332/2, 283 m², za stejně velkou část 331, Rudolfov, s doplatkem podle znaleckého posudku. Výsledek… | ||
| Přijaté usnesení | ZM 91/2026 schválilo záměr směny celé 332/2, 283 m², za část 331 cca 283 m² v k. ú. Rudolfov s formulací „s doplatkem za cenu dle znaleckého posudku“, k níž… | ||
| Návrh | Původní návrh bodu 12 pro ZM obsahuje stejný směnný předmět jako RM: celou 332/2, 283 m², za část 331 cca 283 m² v Rudolfově s doplatkem podle ZP a DPH, úkol… | ||
| Rekapitulace pro radu | Zářijový materiál odkazuje na RM 486/2026. Jde o rekapitulaci; původní usnesení a hlasování rady jsou ověřeny v samostatném záznamu. | ||
| Přijaté usnesení | RM 486/2026 souhlasí se záměrem směny celé 332/2, 283 m², za část 331 cca 283 m² v k. ú. Rudolfov, s doplatkem podle znaleckého posudku a DPH. Návrh rady byl… | ||
| Shrnutí poradního orgánu | Doporučení PV 111/2026 navrhnout směnu celé 332/2, 283 m², za stejně velkou část 331 při komunikaci v k. ú. Rudolfov je reprodukováno již v původním dubnovém… | ||
| Stanovisko odboru | Životní prostředí v původní PS souhlasí s prodejem 332/2 v Rudolfově a upozorňuje na CHKO, příslušnost AOPK, hodnotné dřeviny a režim staveb do 30 m od lesa… | ||
| Stanovisko odboru | Územní plánování: souhlas pouze s celkem. Předmět: Původní prodej 332/2, Rudolfov. Důvod/podmínka: Nedoporučuje zbytek plochy samostatně oddělovat. | ||
| Stanovisko odboru | Kancelář architektury města: nesouhlas s původním prodejem celé 332/2, k. ú. Rudolfov. Podle stanoviska PS z 28. 2. 2026, jak ho uvádí materiál, požaduje… | ||
| Souhrn stanovisek odborů | Původní materiál RM 027 obsahuje nejprve doporučení UPMD prodat celou 332/2, 283 m², k. ú. Rudolfov; za reprodukcí PV 111/2026 pak další doporučení UPMD… | ||
| Přijaté dubnové výroky RM/ZM převádějí v zamýšlené směně celou městskou 332/2, 283 m², k. ú. Rudolfov. Nejde tedy o uskutečnění varianty KAM prodat pouze část… | |||
| Úkol zajistit provedení úkonů ke schválenému záměru směny má podle ZM 91/2026 termín 30. 9. 2026; zářijový návrh konkrétní směny ukládá úkony do 31. 12. 2026. | |||
| Cenová pasáž důvodové zprávy používá k. ú. Liberec, zatímco titul, výrok a předmět operace jsou Rudolfov. Při indexaci nemá tato chyba vytvořit druhou směnu v… | |||
| Původní dubnové důvody uvádějí budoucí zaměření přesahu domu č. p. 41 z 324 do 332/2 v Rudolfově pro další řízení na stavebním úřadě. Zářijové důvody tuto… | |||
| Při 30 letech od právní moci 7. 1. 2002 vychází smluvní období do ledna 2032. Tento výpočet nepotvrzuje aktuální existenci břemene ani rozsah v 331/2. | |||
| Právo signalizačního kabelu a údržby má podle přiložené smlouvy trvat 30 let od právní moci kolaudace; dopad na oddělenou 331/2 je třeba geometricky určit. | |||
| Směna bez doplatku neznamená beznákladovou transakci: příprava má celkem stát 19 680 Kč, děleno napůl, k tomu vklad a otázka DPH. | |||
| Žadatelka uhradí 9 840 Kč nákladů před podpisem; město ponese druhou polovinu a každá strana polovinu vkladového poplatku. | |||
| Rozdíl 496 523,50 − 410 350 činí 86 173,50 Kč. Jde o aritmetickou složku DPH městské ceny, nikoli ověřený čistý daňový náklad města. | |||
| KAM v PS z 28. 2. 2026 k původnímu prodeji 332/2 v k. ú. Rudolfov požaduje vyrovnání ušlého zisku za pronájem pozemku pod stavbou, v původním materiálu… | |||
| KAM odmítla původní prodej celé 332/2 a ÚP souhlasil pouze s celkem. Následná směna je věcně jiná varianta; z těchto stanovisek nelze automaticky dovodit… | |||
| Ocenění předpokládá zrušení práva doživotního užívání; je třeba ověřit, zda se zatížení původní 331 vztahuje na nabývanou 331/2 a zda bude odstraněno. |
Projekty
Co nebylo ověřeno
- Aktuální stav KN, podpisy/účinnost navazujících smluv a skutečné platby, pokud nejsou výslovně doloženy.
- Výsledek jednání 24. 9. 2026 není v době zpracování znám.
- Historické mapy nebyly geodeticky porovnány s aktuálními hranicemi.
Data k , vydání 95cb017 z . Sestavily programy a modely umělé inteligence z veřejných dokumentů, každý záznam má svůj zdroj. Není to oficiální web města.